13641824105
办公室退租后需要缴纳“毛坯复原费”吗?
时间:2021-07-09    点击:1092

企业在入驻办公室时大多会将办公空间进行装修,装修过的办公间能用的话就不需要太大的改动,未装修过的毛坯房就可能需要比较大的改动。有些租户在退租后就被要求将写字间复原,活着付“毛坯复原费”,这让人纳闷不已。


  办公室退租后需要缴纳“毛坯复原费”吗?一般来说,租用办公室到租约到期时退租搬离,这是很符合逻辑的事情,可是有些在退租后还必须缴纳复原费,将房子恢复到毛坯状态。

  从法律意义上来讲,所争议的点就在于“原状”究竟是什么状态,租户所认为的“原状”是物业交付时的状态,而物业所认为的“原状”是毛坯状态。物业认为租户是认可前任承租人的装修,,默认觉得装修没有问题,并承认将复原责任转交到下一任租户。

  这样的争议之所以会产生,是因为在合同签订之初装房没有作出详细明确的说明,如果在合同条例内白纸黑字地写出来,就不会有后面的麻烦了。对于“原状”的描述也要详细,不能简单描述为双方认可状态。

  以上关于“毛坯复原费”的问题就和大家讲到这里,这样的情况也许并不多见,但是在签订合同时还是要写清楚为好,有备无患总比到时惹纠纷好。除了装修。在办公室租赁过程中要注意的事项还有很多,涉及到自己利益问题的一定要白纸黑字在合同中说明,以免产生不必要的麻烦。

13641824105
李经理
 发送短信